改造旧厂房旧市场旧仓库 樊城建设消费新场景
湖北日报全媒记者 雷闯 张宵祎
(资料图片)
7月夏夜,华灯初上,樊城区多个街区烟火气十足:喝啤酒、吃烧烤、逛集市,人声鼎沸。
近年来,随着城市发展和产业转型升级,樊城区一批厂房、市场、仓库闲置。樊城区委书记郭方芳介绍,该区改造利用“三旧”,打造消费新场景。
旧厂房
变文化创意园区
7月14日晚7时许,夜幕降临,樊城区建设路上的“建设汉江”文化创意园热闹起来。
园区入口处,有人敲起非洲鼓,吸引不少人驻足。
园区内,灯光绚丽,10栋纯白色建筑,汇聚了50多家门店:简鹿糖水铺、堂本面包店、24小时健身房……全是年轻人的最爱。
走进堂本面包店,混凝土风、克莱因蓝的装修风格让人眼前一亮,一群大学生在听音乐、喝咖啡。“这里有吃,有玩,体验感十足。”95后襄阳姑娘李小敏和朋友一起玩到晚上12点。据不完全统计,当晚近5000人次逛园区。
两年前,这里还是一片荒芜。
2009年,襄樊市橡胶总厂外迁至襄阳高新区,留下占地28亩的10栋厂房。2019年,策划人刘翀云看中这片闲置厂房,在政府的支持下,投资5000多万元将其改造成时尚街区。
该园区招商运营总监蒋夏夷介绍,改造时,保留原厂房布局和建筑,新建音乐喷泉广场,视觉设计突出现代元素。目前,园区正在与襄阳市图书馆合作,建设全市第6家城市书房。
“建设汉江”文化创意园自去年1月开业以来,凭借多元的场景和业态,累计吸引顾客200余万人次。
旧市场
变身餐饮街区
“老板,有什么菜推荐吗?”“我们家的特色菜是鱼头。”7月15日晚8点,麒城2035园区蜀江美蛙鱼头店,8张桌子全部坐满,老板彭心友忙得不亦乐乎。
该园区位于樊城区前进路,占地27亩,是今年5月新开业的一条餐饮街,聚集了100余家餐馆。不少门店因生意火爆还在外面架起桌子,停车场100多个停车位无一空余。
“麒城2035”的前身是白鹤水果批发市场。
始建于1991年的白鹤水果批发市场,曾是鄂西北最知名的水果市场。2016年,因城市建设外迁,土地就此闲置。
2022年,开发商王飞路过此地,一眼相中。“老厂房、旧市场是‘宝贝’,是情怀,不是‘包袱’。”王飞等人接手这块空地,投资2000多万元,将其改造为餐饮街区。
园区招租十分顺利,160多家店面全部出租,开业仅2个多月,便吸引游客近10万人次,成为当地小有名气的打卡点。
在园区的最东侧,有一个三节车厢的动车组列车模型。“我们按1:1比例设计的模型,准备建成襄阳第一家动车餐厅,起名‘渝岸号’,下个月开业。”王飞表示,车厢内设置有“检票口”和“售票厅”,店长和服务员分别穿上动车列车长、乘务员的衣服,打造场景化、体验式餐饮消费。
旧仓库
改造运动场馆
7月16日晚,位于樊城区霁月路的银河运动公园灯火通明,室外足球场上,10名年轻人正在飞奔。
足球场两旁布局着健身中心、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等,10多名年轻人在跑步机上尽情燃烧卡路里,数十名孩子在大人的带领下感受泳池的清凉;30多名学员在篮球场上做着体能训练……
“下了班过来锻炼一个多小时,适当缓解工作压力。”家住在施营社区的刘辉是银河运动公园的会员,每周至少来锻炼3次。晚上7点半,银河运动公园内的300个车位全部停满。
人气爆棚的运动场馆,7年前还是一片老仓库。
2014年,湖北银河纺织股份有限公司进行资产整合,占地35亩的棉花仓库被置换,成了闲置资产。
该公司管理层赴欧洲考察,发现当地一些旧厂房被改造成大型运动场,生意红火。受此启发,公司放弃了商业地产开发的想法,将仓库改造成一站式运动休闲园区。2016年7月,襄阳首家大型综合运动健身基地——银河运动公园开园纳客,当天人流量达上千人次。
“晚上6点至8点半最热闹。”园区负责人王雪梅表示,目前,园区会员累计达1.5万人。
除了运动馆外,园区还聚集了1家酒店、2家私厨、20多家公司,融合了多种业态,满足多元化需求。2021年,银河运动公园入选国家体育产业示范项目,成为襄阳文体新地标。
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责任编辑:宋璟
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